Silikonfuger er såkalte "vedlikeholdsfuger" - det vil si at de må fornyes med jevne mellomrom. I et intervju forklarer kostnadskontrolleksperten i detalj hva en slik fornyelse kan koste.
Spørsmål: Hvorfor er silikonfuger i det hele tatt “vedlikeholdsfuger” - og med hvilke intervaller må de fornyes?
Ekspert for kostnadssjekk: Silikon er faktisk et materiale av veldig høy kvalitet som er veldig bra vanntett og også veldig holdbart. Den enestående egenskapen som skiller den fra mange lignende materialer: silikon forblir elastisk i særlig lang tid og er veldig fleksibel. Denne elastisiteten av silikon gjør den også så godt egnet som et tetningsmateriale for skjøter - spesielt når det gjelder underlag som beveger seg (f.eks. Ekspansjonsbevegelser av fliser i en flisveggfuge).
Silikon forveksles ofte med akryl - et materiale som ser veldig likt ut, men som verken er vanntett eller elastisk i særlig lang tid. Akryl er på ingen måte egnet for tetning av skjøter. I rå tilstand kan begge gjenkjennes av to viktige egenskaper:
- Flytende akryl har en tendens til å se matt ut, mens silikon har en blank effekt
- Akryl kan lett rulles til smuler og skrelles av hendene, silikon derimot kommer nesten ikke av og trekker sterkt
En annen viktig forskjell er at akryl alltid kan males over - silikon, men aldri.
Til tross for sin holdbarhet gnager også silikon på tidens herjinger, og det blir mer porøst med alderen. Da trenger vann inn i skjøtene og kan ikke lenger fordampe etterpå. Senest på dette punktet er en fornyelse av silikonfuger uunngåelig.
Fornyelse av silikonfuger på badet motvirker soppvekst
Sanitetssilikon inneholder også sopphemmende stoffer som slites ut i løpet av noen år og som nesten ikke fungerer lenger med silikon som har blitt porøst. Da kan det også dannes mugg i skjøtene og sitte fast der veldig vedvarende og i lang tid. For å unngå dette må skjøtene fornyes i god tid.
I utgangspunktet skal silikonfuger kontrolleres av huseieren omtrent en gang i året. Hvis de første sprekkene dukker opp eller silikonet ser porøst ut noen steder, er det på tide for en felles reparasjon. Selvfølgelig er tilsvarende kostnader å forvente.
Spørsmål: Det bringer oss rett til det viktigste spørsmålet: Hva koster en fornyelse av silikonfuger?
Ekspert for kostnadssjekk: Det er vanskelig å si generelt fordi det alltid avhenger av hvor silikonfuger er (for eksempel inne eller ute) og hvilke kostnadssatser entreprenøren som utfører renoveringsfakturaene .
Som regel må du imidlertid regne med EUR 15 til EUR 20 per løpende meter skjøt . Det er også reisekostnader.
Avhengig av silikonet som brukes (avhengig av bruksområde, brukes forskjellige typer silikon) og arbeidsmengden, kan disse kostnadene også variere.
Et lite kostnadseksempel fra praksis:
Vi har silikonfuger fullstendig fornyet på vårt ganske store bad. Totalt er det 40 m skjøter på badet vårt som må byttes ut. Mugg har ennå ikke dannet seg i skjøtene, slik at det ikke er nødvendig med noen formkontrolltiltak i skjøteområdet.
| Post | pris |
|---|---|
| Materialkostnader (silikon) | 22 EUR |
| Fjerning av silisium | 235 EUR |
| Etterfyll skjøtene | 340 EUR |
| Reiseutgifter for håndverkeren | 40 EUR |
| totalkostnad | 637 EUR |
| Totale kostnader per meter felles (unntatt reisekostnader) | 14,93 EUR per meter |
Fornyelsespriser avhenger av ulike faktorer
Selvfølgelig er dette bare eksempler på kostnader som gjelder en bestemt tjeneste fra et bestemt selskap. Kostnadene kan også variere betydelig i andre tilfeller.
Spesielt hvis leddene allerede er sterkt skadet og det allerede er dannet mugg, som må bekjempes, kan kostnadene være betydelig høyere i enkelttilfeller.
Spørsmål: Hvilke faktorer er kostnadene ved felles fornyelse generelt avhengig av?
Ekspert på kostnadssjekk: Det er mye som må vurderes her for kostnadene:
- i hvilket område skjøtene skal fornyes
- hvilken silikon som brukes
- hvor tilgjengelig området er
- selskapets priser (det kan være store forskjeller her)
- om det er ytterligere skader som må repareres i løpet av fornyelsen (f.eks. mugg i skjøtene)
Alle disse faktorene har en betydelig innvirkning på prisen. Det er derfor ofte verdt på forhånd å innhente flere tilbud for en spesifikk målerspesifikasjon og sammenligne de totale kostnadene. I noen tilfeller kan dette spare deg for mye penger.
Spørsmål: Hvordan beregnes vanligvis fornyelseskostnadene - i meter?
Ekspert for kostnadssjekk: Ja. De fleste selskaper krever kostnadene ved å løpe meter ledd både for å fjerne fugene og fuging.
Ved svært store skjøtelengder (vanligvis flere hundre meter eller mer), kan det i noen tilfeller forhandles om rabatter på målerprisen.
Materialkostnadene faktureres derimot i henhold til kassettforbruket, per (startet) kassett må du vanligvis regne med kostnader fra 8 EUR til 12 EUR , avhengig av hvilken type silikon som brukes. Sanitær silikon er nesten alltid i denne prisklassen.
Spørsmål: Hva koster det å fjerne og injisere per meter?
Ekspert for kostnadskontroll: For å skrape ut skjøten, dvs. fjerne den gamle silikon, vil du i de fleste tilfeller bli belastet fra rundt 5 EUR per meter .
Fuging og fjerning av skjøtene er derimot litt dyrere i de fleste tilfeller - du må nesten alltid regne med EUR 7 til EUR 10 per løpemeter .
Spørsmål: Hva koster det å fjerne mugg fra skjøtene?
Det er en ekstra kostnad for å fjerne mugg
Kostnadskontrollekspert: Dette avhenger alltid av den individuelle innsatsen som kreves - avhengig av hvilken metode som brukes for å bekjempe muggsopp (desinfeksjon) og hvor sterkt leddene påvirkes av muggsopp.
Kostnadene kan vanligvis ikke estimeres som et engangsbeløp, men beregnes vanligvis bare individuelt av håndverkeren etter en inspeksjon av fellestilstanden i henhold til mengden materiale som kreves og arbeidstid.
Spørsmål: Er kostnadene forskjellige for forskjellige typer fugemasse?
Kostnadssjekkekspert: Det er selvfølgelig skjøter som er fylt vanntett i forskjellige områder: Ved kanten av fliser, men også for eksempel med murfuger på utsiden eller i takområdet som tetning for komponenter.
Den største forskjellen er vanligvis laget av materialet - silikon av naturstein er betydelig dyrere enn vanlig sanitærsilikon for innendørs bruk.
Avhengig av hvor fugen er plassert, kan selvfølgelig arbeidsmengden ved fornyelse variere - å fornye en tetning i takområdet innebærer naturlig nok en helt annen innsats enn å fornye en silikonfuge på badet. Taktekkere bruker også egne silikonprodukter, som ofte har høyere priser og alltid må utgass på grunn av ingrediensene og derfor slett ikke er egnet for innendørs bruk.
For slikt arbeid gjelder vanligvis helt andre priser - men dette gjøres ofte bare i løpet av mer omfattende renoverings- og tetningstiltak, veldig sjelden individuelt. Silikoner for utendørs bruk er også så motstandsdyktige og holdbare at tetningen bare trenger å fornyes med veldig lange intervaller.
Spørsmål: Kan du ikke fornye silikonfuger selv?
Hvis du har litt dyktighet og tålmodighet, kan du også fornye silikonfuger selv
Kostnadssjekkekspert: Hvis du har tid og dyktighet, kan du selvfølgelig gjøre det selv.
Kostnadene er da selvsagt betydelig lavere - da påløper bare materialkostnadene. En silikonpatron koster vanligvis mellom EUR 4 og EUR 15 i butikker . I tvilstilfeller bør du imidlertid velge kvalitetsprodukter - du er vanligvis i den øvre enden av denne prisklassen. For spesiell, aktivt blokkerende silikon, må du vanligvis beregne fra rundt 10 EUR per kassett . Noen ganger er større containere også tilgjengelig til lavere priser (antall reduseres). Silikonpatroner kan imidlertid ikke lagres på ubestemt tid.
En silikonpatron er tilstrekkelig - med en felles fugebredde på rundt 5 mm - for en skjøtelengde på rundt 15 m til 20 m.
Å skrape ut skjøten kan være litt tidkrevende og arbeidskrevende. Gamle silikonrester må fjernes så fullstendig som mulig, ellers kan det hende at den nye silikonet ikke setter seg ordentlig i kanten, og at vann senere kan trenge inn i skjøten.
Med en profesjonell silikonfjerner, som løsner silikonrester litt og deretter gjør det enkelt å fjerne (silikon trekker vanligvis i lange tråder som gummi), kan du ofte gjøre det lettere å skrape ut. Du får silikonfjerner, avhengig av produkt og mengde, mellom 6 EUR og 20 EUR per pakke.
Isspray eller babyolje, for eksempel, har også vist seg å være praktiske og veldig effektive alternativer - men de fleste alternativene er neppe billigere enn profesjonelle silikonfjerner fra jernvarebutikken, med mindre du tilfeldigvis har dem for hånden.
Spørsmål: Hvem må faktisk betale for den nødvendige fornyelsen av silikonfuger i en leid leilighet - leietaker eller utleier?
Kostnadssjekkekspert: I utgangspunktet er selvfølgelig arbeid som kan klassifiseres som vedlikeholdsarbeid, ansvaret for utleieren. Leietaker må bare betale for slike ting hvis han er ansvarlig for skade eller større slitasje (for eksempel ved feil bruk). Når det gjelder silikonfuger som slites ut og må fornyes av seg selv innen en viss tidsperiode, kan dette imidlertid bare antas i svært få tilfeller.
På den annen side er det utleierens plikt å regelmessig (visuelt) kontrollere tilstanden til leddene og å varsle utleieren om det er tegn på slitasje og indikere en nødvendig fornyelse.
Fornyelsen av silikonfuger faller definitivt ikke inn under den mindre reparasjonsklausulen i mange leiekontrakter , fordi klausulen bare gjelder de delene av utleieboligen som er utsatt for "hyppig og direkte tilgang av leietakeren". Dette gjelder ikke silikonfuger. På denne måten må utleieren alltid initiere, organisere og betale for fornyelsen (som leietakeren har instruert om).
