Siden endringene av loven om skorsteinsfeie i 2008 har skorsteinsfeierregningene blitt veldig forvirrende, og det er mye forvirring om kostnadene som må beregnes for normale feietjenester. I vårt intervju kaster kostnadssjekkeksperten lys over mørket og forklarer hvilke kostnader som vanligvis påløper.
Spørsmål: Hva er årsaken til de drastisk endrede kostnadene etter 2008?
Kostnadssjekkekspert: Egentlig har ingenting endret seg i den forstand at kostnadene har økt eller endret seg betydelig. Bare Chimney Sweep Crafts Act (SchfgHwG) ble endret.
Siden 2008 har det gitt at den ansvarlige distrikts skorsteinsfeieren fortsatt er ansvarlig for de suverene oppgavene, men de manuelle aktivitetene innen rengjøring, måling eller kontroll kan utføres av ethvert annet skorsteinsfeie som huseieren fritt kan velge.
Dette betyr nå ofte at den "gamle" skorsteinsfeieren fortsetter å utføre begge deler - det suverene arbeidet og det manuelle arbeidet, men utsteder to forskjellige fakturaer. I ett eller annet tilfelle kan individuelle tjenester belastes to ganger - noe som øker kostnadene for skorsteinsfeieren for huseiere.
De suverene oppgavene som bare distriktsskorsteinsfeieren kan utføre inkluderer:
- gjennomføringen av peisutstillingen
- utstedelse og endring av peismeldinger
- holder støvboka
- Bygningsaksept etter statens lov
I motsetning til dette betraktes følgende som gratis oppgaver:
- Målearbeid
- Rengjøringsarbeid
- Sjekker (enten i henhold til KÜO eller i henhold til 1. BImSchV)
Det er fastsatte priser for suverene oppgaver, som er angitt i den såkalte feie- og inspeksjonsforskriften (KÜO). Alt arbeid er spesifisert der med visse punktverdier (arbeidsverdi, AW). AW omregnes til beløp etter en fast rente som justeres fra tid til annen.
Kostnaden for en skorsteinsfeie kan variere
For de gratis oppgavene utstedes imidlertid en vanlig faktura. Hvor mye skorsteinsfeieren krever slike tjenester, er opp til ham ved lov - og også av KÜO. Med oppdelingen i et suveren og et fritt område var intensjonen å tillate fri konkurranse, spesielt i dette området, som gir huseiere muligheten til å velge et billigere skorsteinsfeie til inspeksjons- og rengjøringsarbeidet - men bare noen få bruker dette.
Siden den gang har mange klaget på at kostnadene for skorsteinsfeieren ville ha økt generelt og at regningene er veldig forvirrende.
Spørsmål: Hva koster skorsteinsfeieren generelt?
Ekspert for kostnadssjekk: Du kan ikke si det over hele linja , ettersom forskjellige aktiviteter utføres i forskjellige omfang i hvert tilfelle.
I tillegg konverteres arbeidsverdiene til penger forskjellig avhengig av føderal stat - avhengig av føderal stat tilsvarer en arbeidsverdi (AW) mellom EUR 0,92 og EUR 1,01 . Avhengig av føderal stat utføres tildelingen i henhold til punktverdier også annerledes - i en stat blir reisen beregnet ved hjelp av poengverdier, i en annen er den ikke.
Når det gjelder frilansarbeid, har hver skorsteinsfeie imidlertid sine egne priser, som kan variere fra skorsteinsfeie til skorsteinsfeie, og som også har regionale forskjeller.
Generelt kan du anta at et besøk til skorsteinsfeieren koster rundt EUR 60 til EUR 150 i et enfamiliehus med et standard varmesystem . I de fleste tilfeller kommer skorsteinsfeieren en gang i året.
To kostnadseksempler fra praksis
Kostnadseksempel 1:
Enfamiliehus med gassoppvarming, det er også en peis i stuen. I dette tilfellet kommer skorsteinsfeieren to ganger i året.
| Post | pris |
|---|---|
| Grunnleggende fast pris for feiing (to ganger) | 25,09 EUR |
| Skorsteinsfeie (to ganger), skorstein opp til 10 m høy | EUR 30,54 |
| Målinger - grunnleggende fast sats | 23,72 EUR |
| Eksosgasstest i henhold til KÜO med CO-måling | 21,13 EUR |
| Måling av røykgass tap i henhold til 1. BImschV | 8,87 EUR |
| Total kostnad per år | 134,98 EUR |
| inkl. mva | 146,85 EUR |
Kostnadseksempel 2:
Enfamiliehus med vanlig gassoppvarming. Skorsteinsfeieren kommer bare hit en gang i året.
| Post | pris |
|---|---|
| Grunnleggende fast pris for feiing inkludert reise | 23,72 EUR |
| Skorsteinsfeie, skorstein opp til 10 m høy | 4,09 EUR |
| Eksosgasstest i henhold til KÜO med CO-måling for 1. peis | 20,93 EUR |
| Måling av røykgass tap i henhold til 1. BImschV | 8,87 EUR |
| Total kostnad per år | 57,52 EUR |
| inkl. mva | 68,45 EUR |
Dette er bare eksempler på skorsteinsfeie av en bestemt skorsteinsfeier for frilansarbeid. For andre skorsteinsfeier kan kostnadene godt avvike fra disse prøvekostnadene.
Spesielt det første eksemplet viser at mer enn ett varme- eller forbrenningssystem naturlig medfører merkostnader.
Spørsmål: Hvilke faktorer avhenger vanligvis kostnadene for skorsteinsfeieren?
Kostnadssjekkekspert: Her må du alltid skille om det er gratis arbeid eller suverent arbeid.
Følgende spiller en rolle i det gratis arbeidet:
- rengjøringsytelsen utført
- målingene som ble gjort
- om det er den første eller den andre peisen
Når det gjelder suverent arbeid, er kostnadene basert utelukkende på arbeidsverdiene som er tildelt i KÜO, og som er beregnet på disse tjenestene.
Spørsmål: Hva koster rengjøring av skorstein vanligvis?
Det er tillegg for høyere skorsteiner
Kostnadssjekkeksperter: Avhengig av prisen på en skorsteinsfeie og antall besøk, må du vanligvis beregne mellom EUR 30 og EUR 60 per år for rengjøringstjenester .
Skorsteinsfeier beregner alltid litt annerledes her. Denne informasjonen gjelder skorsteiner opp til 10 m høye, som sjelden overskrides i eneboliger uansett. Hvis en skorstein fortsatt er høyere, brukes dyrere priser.
Spørsmål: Hvilke målinger utføres vanligvis?
Kostnadssjekkekspert: KÜO fastslår at to grunnleggende målinger må utføres med jevne mellomrom (vanligvis årlig):
- bestemmelse av tap på avgass
- avgassrutekontrollen
Måling av avgasstap er den enkleste av de to målingene, som vanligvis ikke koster veldig mye. Skorsteinsfeier koster vanligvis mellom EUR 8 og EUR 10 .
Røykgassrutekontrollen skjer alltid ved første peis med CO-måling. Den samme målingen utføres for andre peiser. CO-måling er bare utelatt i dette tilfellet for oppvarmede vannbeholdere.
For røykgassrutekontrollen med CO-måling må du vanligvis beregne mellom EUR 20 og EUR 30 , uten CO-måling på husholdningstanken, kostnadene er vanligvis lavere mellom EUR 10 og EUR 15 .
I dette området er også prisingen av de enkelte skorsteinsfeier gratis - målinger kan derfor koste forskjellig for forskjellige skorsteinsfeier.
Hvis du ansetter noen andre enn den ansvarlige distriktsskorsteinsfeieren for å utføre arbeidet, legger han eller hun inn dataene som er innhentet på et skjema og sender deretter dette skjemaet sammen med støttedokumentene til det ansvarlige distriktspipen. Det er vanligvis ingen kostnader involvert.
Overføringen er nødvendig fordi distrikts skorsteinsfeier er forpliktet til å legge inn dataene i søppelboken (suveren oppgave).
Spørsmål: Hva koster tjenester etter KÜO som får arbeidskraftverdier der?
Ekspert for kostnadssjekk: De enkelte oppdragene varierer alltid litt avhengig av føderal stat - forskjellene er vanligvis ikke alvorlige.
I tabellen nedenfor kan du se en liste over kostnadene i henhold til KÜO, som vanligvis belastes:
| makt | Arbeidsverdier |
|---|---|
| Utsted eller endre peisvarsel | 10 AW |
| Utsted eller endre peismeldingen hvis det er mer enn 3 peiser | 2 AW per ekstra peis, maksimalt 30 AWs totalt |
| tilleggsutgave av en peismelding | 2 AW |
| Peisinspeksjon grunnverdi per bygning inkl. 1. bruksenhet | 11,7 AW |
| Basisverdi for hver bruksenhet | 4,0 AW |
| Peis inspeksjon røykrørsystem per meter høyde | 1,0 AW |
| Peiseshow for eksosanlegg utenfor bygningen | maksimalt 3 AWs |
| Peiseshow per peis | 6 AW |
| Tillegg for vanskelige å nå bygninger | 0,7 AW |
| Tillegg for å se peisen utenfor de vanlige tidene på dagen | 50% |
| Tillegg for søndag og helligdager | 100% |
| Peisinspeksjon Kontrollere drivstofffuktigheten | 6 AW |
| Kontroller overholdelse av grenseverdier, typeskilt | 3 AW |
| Kontrollerer sentralvarme | opptil 4 AW |
| Kontroller rørisolasjonen og stengekjelen | 3 AW |
| Årsak sjekker | 0,8 AW per arbeidsminutt |
Skorsteinen må kontrolleres regelmessig
Som allerede nevnt tilsvarer en AW mellom EUR 0,92 og EUR 1,01 avhengig av føderal stat.
Det som ikke lenger er en del av skorsteinsfeierens offisielle oppgaver, er å kontrollere at de foreskrevne datoene for brannmesteren overholdes. Som huseier må du ta vare på oppdraget selv. Du bør ikke gå glipp av et brannshow i god tid - ellers må du forvente alvorlige bøter.
Spørsmål: Kan skorsteinsfeier trekkes fra skatt?
Kostnadssjekkekspert: I mellomtiden er hele kostnadene for skorsteinsfeieren fradragsberettiget som håndverkskostnader, inkludert måling og inspeksjonstjenester.
Slik var det ikke før - fra 2014 kunne bare de suverene oppgavene trekkes tilbake, men skattemyndighetene har nå endret det igjen.
Det er imidlertid viktig at beløpene ikke må betales kontant (som med alle andre håndverkertjenester som man ønsker å trekke fra), men må overføres.
Spørsmål: Hvor store er forskjellene i kostnadene for de enkelte skorsteinsfeierne?
Ekspert for kostnadssjekk: Opprettelsen av et fritt valg av skorsteinsfeier for huseiere for alle manuelle (gratis) tjenester skapte ikke så mye konkurranse som tidligere forventet. Imidlertid er det noen skorsteinsfeier som tilbyr sine tjenester til ganske rimelige priser. Imidlertid må enhver huseier selv bestemme om innsatsen til prissammenligning faktisk er verdt.
Spørsmål: Hvem betaler faktisk skorsteinsfeieren - leietaker eller utleier?
Kostnadskontrollekspert: Som regel er kostnadene for rengjøring av skorsteinen vanlige kostnader som tas med i strømregningen .
Kostnadene ved en peisutstilling er også "fordelbare" og blir derfor tatt med i driftskostnadsregnskapet og bæres proporsjonalt av alle leietakere.
Når det gjelder sentralvarmesystemer, vises disse kostnadene vanligvis i oppvarmingsregningen; når det gjelder gassvarmesystemer eller en enkelt ovn, blir de vanligvis tatt i betraktning som en egen kostnadspost i driftskostnadsregningen.
