Isolasjon er viktig - og i mange tilfeller også obligatorisk. ETICS er standardmetoden for fasadeisolasjon. Kostnadssjekkeksperten forklarer i detalj hva dette kan koste i praksis i et intervju.
Spørsmål: Hva koster en ETICS?
Ekspert for kostnadssjekk: Det er vanskelig å slå fast over hele linja . Hvert hus og hvert isolasjonskrav er litt annerledes.
Først og fremst må du skille hvilken type isolasjon som kreves:
- ekstra isolasjon for et hus som allerede er relativt godt isolert (f.eks. laget av isolerende murstein)
- eller fullstendig isolasjon for en tidligere uisolert gammel bygning
I begge tilfeller er kostnadene ofte forskjellige på grunn av forskjellene i isolasjonstykkelse.
I de fleste tilfeller koster ekstra isolasjon mellom EUR 50 per m2 og EUR 100 per m2 fasadeoverflate .
For en totalrenovering med ETICS kan det forventes kostnader på rundt 100 € per kvadratmeter
For en fullstendig isolering av en urenovert gammel bygning , må du vanligvis regne med kostnader mellom 90 EUR per m2 og 140 EUR per m2 fasadeareal .
I begge tilfeller resulterer ETICS-isolasjon i betydelige kostnader. Kostnadene vil i sin tur reduseres noe av passende subsidier .
Et kostnadseksempel fra praksis
Vi har en tidligere urenovert gammel bygning ettermontert med ETICS fasadeisolasjon. Fasadeområdet er 100 m².
| Post | pris |
|---|---|
| Stillas koster | 960 EUR |
| Materialkostnader (isolasjonsplater, lim, armeringsmørtel osv.) | 3820 EUR |
| lønnskostnader | 6350 EUR |
| Totale kostnader uten finansiering | 11.130 EUR |
| Kampanje i følge KfW | minus EUR 1100 |
| dermed selvbærende kostnader | 10 030 EUR |
| Kostnader per m² inkludert finansiering | 100,30 EUR per m² |
Selvfølgelig er dette bare eksempler på priser som bare gjelder varmeisolasjon i en veldig spesifikk bygning og i en bestemt tykkelse. I andre tilfeller kan kostnadene også være vesentlig forskjellige.
Spørsmål: Hvilke faktorer er kostnadene for en ETICS avhengig av i praksis?
Kostnadssjekkekspert: Først og fremst, selvfølgelig, om det er ekstra isolasjon eller full varmeisolasjon (fullstendig isolasjon), som vi så i begynnelsen.
Uansett dette spiller følgende faktorer alltid en rolle for kostnadene ved en ETICS:
Kostnaden avhenger av forskjellig arbeid og materialer
- stillaset koster
- materialkostnadene for isolasjonsmaterialet i den nødvendige isolasjonstykkelsen og tilleggsmaterialene (lim, mørtel, gips osv.)
- arbeidskostnadene ved å sette isolasjonen på fasaden
- om finansiering kan kreves
Arbeidskostnadene utgjør den største andelen av kostnadene . I de fleste tilfeller er det verdt å sjekke om du fortsatt kan spare. Å sette i drift et selskap med litt lavere lønnskostnader kan ofte være klart verdt på grunn av omfanget av arbeidet - selvfølgelig bare så lenge det er sikret at arbeidet gjøres rent og uten feil i rimelig kvalitet.
Spørsmål: Hvor høye koster stillas generelt?
Ekspert for kostnadskontroll: Med de vanlige fasadestørrelsene på enfamiliehus eller tofamiliehus, kan du forvente kostnader på mellom EUR 5 per m² og EUR 10 per m² fasadeareal .
Hvis fasaden er høyere enn 10 m, er den ofte dyrere. Høyere priser kan også gjelde hvis stillaset må delvis reises på offentlig grunn (gate, fortau). I dette tilfellet kreves det en spesiell tillatelse, og spesielle sikkerhetstiltak må ofte iverksettes. Begge øker deretter prisene på stillaset.
Spørsmål: Hva er materialkostnadene for isolasjonen?
Eksperter for kostnadssjekk: Det varierer fra person til person - avhengig av hvilket isolasjonsmateriale som brukes og den nødvendige isolasjonstykkelsen.
I praksis er prisen på isolasjonsmateriale vanligvis mellom EUR 6 per m² og EUR 15 per m² . Lim og skruer er allerede inkludert.
Så er det kostnadene for gipset og de nødvendige rengjøringsmaterialene, inkludert de nødvendige gipsskinnene. Dette kan også variere fra person til person - i praksis er dette vanligvis mellom EUR 10 per m² og EUR 20 per m² , i noen tilfeller kan det også være litt dyrere.
Spørsmål: Hva består arbeidskostnadene av?
Grovt sett utgjør arbeidet isolering og puss
Kostnadskontrollekspert: De to hovedoppgavene som oppstår er installasjon av isolasjonen og pussingen.
Installasjonen av isolasjonen krever ofte mindre innsats - kostnadene for dette starter vanligvis fra EUR 15 per m² .
Puss er litt dyrere - på grunn av den større innsatsen - må du beregne minst 25 EUR per m² .
Når det gjelder kompliserte design, kan kostnadene imidlertid utgjøre 100 EUR per m² . Alt som gjør det vanskelig for arbeidere å utføre arbeidet (mange kanter, fremspring osv.) Øker prisen.
Spørsmål: Kan du ikke redusere arbeidskostnadene ved å gjøre dine egne ting?
Ekspert på kostnadskontroll: Dette er vanskelig i praksis, ettersom festingen av en ETICS må utføres riktig og uten feil - ellers er det fare for kuldebroer og senere muligens alvorlige fuktskader på bygningen.
Å feste er vanskeligere enn det ser ut og krever ganske mye kompetanse og erfaring.
Å spare kostnader på denne måten er neppe mulig. Det eneste som er igjen her er sammenligningen av forskjellige tilbud og utvalget av det billigste selskapet. Som sagt skal arbeidets profesjonelle kvalitet alltid sikres.
Spørsmål: Hvilken finansiering er det?
Kostnadssjekkekspert: I de fleste tilfeller kan finansiering skaffes fra KfW. Det er for øyeblikket 10% av de støtteberettigede kostnadene , opp til maksimalt 50000 EUR .
Alternativt er også et lavrentelån mulig - dette betyr at flere kvalifiserende tiltak kan dekkes sammen. Renten varierte i henhold til den enkelte kredittverdighet, lånebeløpet og lånetiden.
Regionale eller kommunale tilskudd til isolasjonstiltakene kan også være tilgjengelige. Mer informasjon om finansiering generelt finner du i spesialartikkelen om dette emnet.
