Jordarbeid er påkrevd for bygging av et basseng, men også for bygging av en grunnplate eller ved asfaltering. Kostnadene blir ofte feilvurdert. Kostnadssjekkeksperten forklarer i detalj hvilke kostnader som kan forventes i et intervju.
Spørsmål: Hva koster jordarbeid?
Kostnadskontrolleksperter: Kostnadene varierer mye og avhenger av hvilken type jord som fjernes og hvor dypt.
Kostnadene for utgravning av jord kan ligge mellom EUR 20 per m³ og EUR 100 per m³ .
Kostnadene for fjerning og avhending av utgravningen legges også til. De kan også variere mellom EUR 20 per m³ og EUR 140 per m³ . Hvis jorden kan forbli på eiendommen, er kostnadene betydelig lavere.
I prinsippet skal det skilles
- om bare matjord må fjernes centimeter
- bare litt (10 cm til 20 cm dyp) eller
- om det blir opprettet en "ekte" byggegrop
Den avgjørende faktoren er hvor dypt det er å bli gravd ut
For fjerning av matjord ligger kostnadene i området EUR 3 per m² til EUR 5 per m² .
Hvis utgravningen er liten , er kostnadene neppe høyere. Generelt kan det forventes kostnader på rundt EUR 5 per m³, med mindre jordens tilstand er veldig problematisk.
Når det gjelder virkelige byggegroper , er kostnadene imidlertid veldig avhengig av jordens natur (jordklasse i henhold til DIN). Kostnadene starter på rundt 5 EUR per m³ utgravd jord, men kan være opptil tjue ganger så mye hvis jorden er dårlig .
Kostnadseksempel fra praksis
En 10 mx 10 m byggegrop for et basseng skal graves ut av spesialfirmaet. Utgravningsdybden er 3 m. Jordkvaliteten tilsvarer jordklasse 4.
Halvparten av utgravningen kan forbli på eiendommen og brukes til å fylle en skråning. Den andre halvparten avhendes av spesialfirmaet.
| Post | pris |
|---|---|
| Rengjør det utgravde området (rydding av skrap) | 290 EUR |
| Fjern matjord, lagre midlertidig | 360 EUR |
| Utgraving | 3456 EUR |
| Mellomlagring av halvgraving | 1512 EUR |
| Fjerning og avhending av halvgraving | 6912 EUR |
| totalkostnad | EUR 12,530 |
Dette er bare et enkelt kostnadseksempel for en bestemt sak. Kostnadene i andre tilfeller kan variere.
Spesielt ved vanskelige jordforhold (jordklasse 6 eller 7) kan utgravningskostnadene være flere ganger dette beløpet.
Spørsmål: Hvilke faktorer avhenger kostnadene for utgraving?
Ekspert for kostnadskontroll: Følgende må tas i betraktning:
I tillegg til gravdypet spiller også andre kostnadsfaktorer inn
- utgravningsdybden (kast matjord, grav ut eller lag en konstruksjonsgrop) og typen utgravning
- mengden utgravning
- jordens natur
- stedet for utgravningsstedet og plantene eller vegetasjonen som skal fjernes
- tilgjengeligheten til utgravningsstedet
- mulig forurensning av jorda
- Kostnader for lagring eller fjerning og avhending av jorden
- prisingen av det utførende selskapet
Spørsmål: I hvilken grad påvirker jordtilstanden kostnadene ved utgraving?
Kostnadssjekkekspert: Når du lager byggegroper, er jordens tilstand den viktigste kostnadsfaktoren. Jordkvaliteten vurderes i henhold til jordklassen spesifisert i DIN 18300 .
DIN gir totalt 7 forskjellige jordklasser, avhengig av jordens løselighet. Jordklasse 1 gjelder generelt bare matjord.
Opp til jordklasse 3 kan jorden lett fjernes, jordklasse 4 er den vanligste jordtypen i Tyskland. Fra jordklasse 5 ("Hackboden") er det vanskelig å fjerne jord og kostnadene for utgraving øker betraktelig. Berggrunnen i jordklasse 6 og 7 er vanskelig å fjerne og øker gravekostnadene enormt.
Effektene av jordkvaliteten på utgravningskostnadene kan sees i følgende tabell med eksempler på priser:
| Jordklasse | Pris for utgraving |
|---|---|
| Jordklasse 3 - 5 | EUR 3,50 per m³ til EUR 5 per m³ |
| Jordklasse 6 | 60 EUR per m³ til 70 EUR per m³ |
| Jordklasse 7 ("eksplosivt gulv") | 90 EUR per m³ til 100 EUR per m³ |
I tillegg til jordklassen kan også andre faktorer som gjør jorda dyrere tilsettes - som stående grunnvann eller vanninntrengning på utgravningsstedet.
Hvis sjakter eller grøfter skal graves ut, må man forvente høyere gravingskostnader. Selv med lave jordklasser er kostnadene sjelden mindre enn EUR 25 per m³.
Jordklassen kan vanligvis finnes i jordrapporten som er obligatorisk for hver bygning. Andre skjerpende faktorer kan ofte bare gjenkjennes ved graving. Derfor er det alltid noe kostnadsrisiko fra uventede vanskeligheter.
Spørsmål: Hva koster lagring og deponering av utgravningen?
Avhendingskostnader må også vurderes
Kostnadssjekkekspert: Det mest kostnadseffektive alternativet er å la gravingen ligge på eiendommen - for eksempel hvis en skrånende overflate skal rettes ut med den senere. I dette tilfellet er kostnadene for et godt lagringsanlegg rundt EUR 3 per m³ til EUR 5 per m³ .
Mindre mengder du graver selv , kastes i containere. Kostnadene for avhending er rundt EUR 20 per m³ til EUR 30 per m³ . I tillegg kan det leies container hvis det ikke tilbys noen fast pris.
Hvis et selskap bruker en container til å avhende det utgravde materialet på grunn av den lille mengden utgravd materiale, er kostnadene rundt EUR 35 per m³ til EUR 50 per m³ .
Imidlertid blir mengder over 15 m³ vanligvis kastet direkte med lastebil. Kostnadene for dette er mellom EUR 10 per m³ og EUR 20 per m³ .