Hvis ekspansjonskaret (MAG) i et varmesystem ikke lenger er tett, er det konstante trykksvingninger i varmekretsen og konstant trykktap. MAG må byttes ut. Kostnadssjekkeksperten forklarer i detalj hvilke kostnader som kan forventes for dette i et intervju.
Spørsmål: Hvor mye koster det å bytte ut en ekspansjonstank i varmesystemet?
Kostnadskontrollekspert: Kostnadene kan variere fra system til system. De varierer vanligvis fra rundt EUR 200 til EUR 400 .
Det må imidlertid først avklares på forhånd om
- det er rett og slett for lite nitrogen i ekspansjonskaret
- bare hetteventilen er defekt
Hvis bare nitrogenpute er for liten , er det tilstrekkelig å fornye nitrogenfyllingen. MAG blir deretter sjekket for å se om den kan holde nitrogenet. Hvis dette er tilfelle, er reparasjonen nå fullført. For dette tiltaket er det bare lave kostnader for håndverkeren.
Hvis bare hetteventilen må byttes ut, er kostnadene vanligvis mindre enn 40 €
Hvis hetteventilen er defekt eller slitt , men selve MAG er fortsatt intakt, trenger bare hetten å skiftes ut. Kostnadene for hetteventiler varierer avhengig av varmesystemet. De er vanligvis i området fra EUR 15 til EUR 30 . Arbeidskostnaden for byttet er rundt 100 EUR.
Hvis MAG faktisk må byttes helt ut, er kostnadene høyere. I mange tilfeller byttes klaffventilen samtidig for å forhindre påfølgende skade på grunn av ventilslitasje.
Kostnadseksempel fra praksis
| Post | pris |
|---|---|
| Veibeskrivelse | 30 EUR |
| Materiell koster ekspansjonsfartøy | 178 EUR |
| Materiale koster hetteventil | 17 EUR |
| Totale arbeidskraftskostnader | 115 EUR |
| totalkostnad | 340 EUR |
Dette kostnadseksemplet er knyttet til en bestemt enkeltsak. Kostnadene i andre tilfeller kan variere.
Spørsmål: Hva er faktorene som bestemmer kostnaden for å bytte ut en ekspansjonstank i varmesystemet?
Ekspert for kostnadskontroll: Følgende må tas i betraktning:
- kostnaden for selve ekspansjonstanken
- kostnaden for erstatning (arbeidskostnader)
- kostnadene for eventuelle tilleggstjenester (f.eks. utskifting av hetteventil, feilsøking osv.)
I tillegg er reiseutgifter og generelle utgifter (ekstra arbeidstid) mulig. Reisekostnader kan dekkes av en eksisterende vedlikeholdskontrakt.
Spørsmål: Hva er de omtrentlige kostnadene for en ekspansjonstank for oppvarming?
Størrelsen på ekspansjonsfartøyet har innvirkning på prisen
Kostnadssjekkekspert: Kostnadene er basert på:
- størrelsen på ekspansjonskaret (fyllingsvolum)
- typen og modellen til varmesystemet
- reservedelsprisene til den respektive produsenten
For de fleste varmesystemer må du regne med reservedelskostnader på rundt EUR 80 til EUR 250 for selve ekspansjonstanken .
Ved større varmesystemer kan kostnadene være høyere. Små ekspansjonsfartøy, da de hovedsakelig brukes til solvarmesystemer, kan også være billigere (fra rundt 30 EUR). Imidlertid er de for små for de fleste varmesystemer.
Spørsmål: Hvilke kostnader har du å beregne for børsen?
Eksperter innen kostnadskontroll: Bytte av en MAG resulterer vanligvis i arbeidskostnader på rundt EUR 100 .
Avhengig av den individuelle innsatsen som er involvert i utskifting og prising av selskapet som utfører arbeidet, kan disse kostnadene være høyere i enkeltsaker.
Ytterligere kostnader kan oppstå på grunn av samtidig utskifting av hetteventilen og eventuell feilsøking.
Årsaken til trykktapet i varmesystemet kan også være en lekkasje i området til varmerørene. For å utelukke dette, kan spesialfirmaet utføre lekkasjesteder i tvilsomme tilfeller. Det må da beregnes merkostnader for dette.
Spørsmål: Kan du reparere et ekspansjonsfartøy selv?
Eksperter med kostnadskontroll: Reparasjonsarbeid på varmesystemet, spesielt på funksjonskritiske deler, bør alltid overlates til en spesialist.
Selv tilsynelatende enkelt arbeid, som å erstatte en hetteventil, er vanligvis ikke mulig, siden disse ventilene er beskyttet mot utilsiktet lukking og er forseglet. En slik tetning kan (og kan) bare åpnes og festes på nytt av en spesialist.
Spørsmål: Betaler leietaker eller utleier for utskifting av ekspansjonstanken?
Hvem som må betale varierer avhengig av tilfelle
Kostnadssjekkekspert: Fra et juridisk synspunkt må utleier betale for alt vedlikeholdsarbeid og reparasjoner. Det eneste unntaket fra denne regelen er hvis oppvarming er direkte ansvarlig for leietaker. Dette er tilfelle hvis det er et kombinert termisk bad som tilhører den enkelte leiligheten i bygården.
I alle andre tilfeller er reparasjon av oppvarmingssystemet utleiers ansvar og risiko; kostnadene for disse må bæres av utleieren. Disse kostnadene er heller ikke fordelbare, dvs. de må ikke overføres til leietakerne via driftskostnadsregnskapet.
Når du bytter ut en ekspansjonstank (MAG), er det tydeligvis en reparasjon i lovens forstand. Vedlikehold anses bare som utskifting av små deler for å fortsette å garantere systemets funksjonalitet.
Imidlertid byttes en MAG hvis varmesystemet allerede er skadet (trykktap i området for oppvarming). Utvekslingen er ikke en forhåndsutveksling av deler, men heller reparasjon av skader som allerede har oppstått.
Dette betyr at utleier selv må bære kostnadene ved reparasjonen og ikke må ta dem med i regningen.