Selv rulleskodden varer ikke evig - slitasje og materialutmattelse skader ethvert rulleskodde på et eller annet tidspunkt. Skade på stasjonen eller skader på lamellene er spesielt vanlig med eldre rulleskodder. Kostnadssjekkeksperten forklarer i intervjuet vårt hvilke kostnader reparasjon av skader på rulleskodden kan forårsake og hva disse kostnadene avhenger av i enkeltsaker.
Spørsmål: Hva koster reparasjon av rulleskodder?
Ekspert for kostnadssjekk: Selvfølgelig er det vanskelig å si generelt. Den avgjørende faktoren for kostnadene er alltid skaden på rulleskodden og skadeomfanget. Selvfølgelig spiller det også alltid en rolle om det er en manuelt betjent (belte) rulleskodde eller en elektrisk drevet rulleskodde.
Man må først differensiere i henhold til skademønsteret:
- Skader på båndet
- Skader på lamellene
- Skader på stasjonen eller på motoren
Skader på båndet
En av de enkleste skadene å fikse er skader på lukkerstroppen .
Beltebånd slites over tid og blir sprø. Slike flekker kan enkelt repareres selv - selv før stroppen går i stykker.
Kostnadene for reparasjonssett ligger vanligvis mellom EUR 5 og EUR 10 . Dette betyr at det skadede området kan legges bro og stabiliseres igjen.
Hvis stroppen allerede er revet, kan den enkelt byttes ut. Materialkostnadene for en erstatningsbelte er også rundt 10 EUR. Hvis båndet byttes ut av en spesialist, belastes det mellom EUR 40 og EUR 50 .
Skader på lamellene
Individuelle lameller kan også byttes ut
Skader på lamellene er også enkle å reparere . Lamellene er utsatt for naturlig slitasje, når det gjelder plastlameller, hovedsakelig på grunn av UV-lyset fra solstrålene som treffer den lukkede rulleskodden.
Individuelle erstatningslister for enkle rulleskodder i plast koster rundt EUR 3 til EUR 5 per m . Med litt dyktighet kan du erstatte dem selv. Erstatningen av en spesialist koster fra rundt EUR 60 , men jo flere lameller som er berørt, desto dyrere blir det til slutt.
Hvis hele rulleskodden skal byttes ut, må du regne med kostnader i området EUR 20 per m² til EUR 50 per m² rulleskoddeoverflate for et erstatningsgardin. Aluminiums rustning koster vanligvis fra 50 EUR per m² .
Utvekslingen kan utføres av deg selv, og spesialisten må legge til arbeidskostnader mellom 40 EUR og 80 EUR , avhengig av arbeidsmengden, litt mer.
Skader på stasjonen eller på motoren
Skader på stasjonen eller på motoren er relativt dyrere med elektrisk betjente rulleskodder. Byttemotorer koster fra rundt EUR 100 til EUR 150 , og de fleste modeller kan endres av deg selv med litt dyktighet.
Mer kompliserte typer stasjoner eller andre skader på stasjonen må vanligvis repareres av en spesialist. Uansett må du beregne kostnadene på minst 150 EUR , avhengig av reparasjonskostnadene og de nødvendige delene, disse kostnadene kan være betydelig høyere.
Hvis motoren ikke er en vanlig rørformet motor, men en annen motorform, kan det også være behov for å estimere høyere utskiftingskostnader.
Kostnadseksempel fra praksis
Vi har en spesialist som reparerer en skadet rulleskodde på vinduet vårt. Noen lameller ble sterkt skadet av haglvær, den slitte beltestroppen erstattes av en spesialist samtidig.
| Post | pris |
|---|---|
| Materielle lameller | 48 EUR |
| Materiale: bånd | 11,50 EUR |
| Totale arbeidskraftskostnader | 112,50 EUR |
| Tilnærmingspakke | 36 EUR |
| totalkostnad | 207 EUR |
Dette kostnadseksemplet er kostnadene ved reparasjon av rulleskodder av et enkelt spesialfirma med et veldig spesifikt, individuelt skademønster. I andre tilfeller, selv med lignende reparasjoner, kan kostnadene variere betydelig.
Spørsmål: Hvilke faktorer avhenger kostnadene for reparasjon av rulleskodder?
Ekspert for kostnadssjekk: Det er noen ting du bør vurdere her:
Prisene på reparasjoner av rulleskodder er veldig forskjellige
- størrelsen på lukkeren
- utformingen av rulleskodden (plast, aluminium)
- driften av rulleskodden (beltedrift, motordrift, automatisk drift med fjernkontroll)
- typen motor
- typen kontroll
- typen rulleskodde (frontmontert rulleskodde eller innebygd rulleskodde osv.)
- det eksakte skademønsteret
- omfanget av skaden
- alderen på rulleskodden
- om reparasjonen utføres av deg selv eller av et spesialfirma
- prissettingen til det utførende spesialfirmaet
Alle disse faktorene må tas i betraktning når de bestemmer den eksakte kostnaden for en reparasjon av rulleskodder.
Spørsmål: Når er det fortsatt verdt å reparere rulleskodder?
Ekspert for kostnadssjekk: Selvfølgelig må du alltid bedømme det fra sak til sak basert på typen rulleskodde.
Med en enkel, liten belte rullelukker med plastlister, er reparasjoner ofte neppe verdt. Reparasjonskostnadene, sammen med reisen og arbeidstiden, er ofte så høye i tilfelle store skader at det ofte er verdt å bytte ut hele rulleskodden.
Med høykvalitets, store og motordrevne rulleskodder er det derimot ofte verdt å reparere. Erstatningskostnadene for rulleskodder ville være så høye at det fortsatt er mye rom for reparasjoner som fortsatt er økonomisk levedyktige.
Spørsmål: Når er det billigere å erstatte rulleskodden helt med en ny?
Det skal bemerkes at en reparasjon bare løser nåværende skade. Hvis ytterligere reparasjoner er nødvendige eller i det minste sannsynlig med kortere intervaller, legger dette til når det gjelder kostnader.
En utskiftning av rulleskodde sørger for at det ikke er behov for ytterligere reparasjoner over lang tid i løpet av rullelukkens normale levetid.
I tillegg kan en erstatnings rullelukk også moderniseres med en gang - for eksempel kan et isolert rullelukk brukes i stedet for et uisolert.
Hvis du ønsker å ha en elektrisk betjent rulleskodde, bør du også vurdere å bytte den ut. Ettermontering av en elektrisk drev gir ofte mer innsats og problemer enn å bytte ut den gamle beltedrevne rulleskodden med en ny med en elektrisk stasjon. I mange tilfeller er kostnadene, nesten med stasjoner av høy kvalitet, nesten de samme.
Den mer fornuftige løsningen er absolutt en helt ny rulleskodde med en allerede integrert elektrisk stasjon i stedet for en gammel, slitt rulleskodde med ettermontert stasjon.
Du kan finne detaljert informasjon om kostnadene som kan oppstå ved ettermontering av en elektrisk stasjon i denne artikkelen.
Spørsmål: Er det verdt å noen ganger få skiftet ut individuelle rullelukkomponenter?
Reparasjon gir alltid mer mening fra et miljømessig synspunkt, selv om ikke alltid fra et økonomisk synspunkt
Ekspert på kostnadskontroll: Ja, omfanget av reparasjoner bør noen ganger også vurderes: i mange tilfeller er det betydelig billigere å bytte ut hele rullelukkgardinen enn å bytte ut individuelle lameller.
Selvfølgelig må du alltid vurdere det fra sak til sak. Om nødvendig kan en forespørsel fra en spesialist eller profesjonell rådgivning også hjelpe i dette tilfellet.
Spørsmål: Hvem betaler for reparasjonen av rulleskodden i en leid leilighet?
Ekspert for kostnadssjekk: Dette spørsmålet er ikke så lett å svare på. Fra et juridisk synspunkt skal rulleskodden tildeles bygningsfasaden - det er i utgangspunktet utleierens ansvar.
Dette gjelder imidlertid ikke rullelukkerdelene som er "utsatt for hyppig og direkte tilgang av leietakeren" - det vil for eksempel være rulleskodderbeltet.
Leietakeren vil vanligvis måtte betale for reparasjonen av et revet rullelukkebelte. I dette tilfellet gjelder også den såkalte mindre reparasjonsklausulen, som overfører kostnadene til leieren. Slike små reparasjoner, som reparasjonskostnadene ikke utgjør mer enn rundt 70 EUR, kan forventes av leietakeren selv i henhold til gjeldende lov.
Spørsmål: Hva med dyrere skader, for eksempel på rulleskodermotoren?
Kostnadssjekkekspert: Ved større skader på rulleskodden er imidlertid utleier alltid ansvarlig - utleiers vedlikeholdsplikt i samsvar med § 535 (1) BGB gjelder her.
Verken reparasjon av rulleskodeboksen eller utskifting av rulleskodermotor kan betraktes som "mindre reparasjoner", kostnadene ved dette overgår langt det lovbestemte rammeverket for mindre reparasjoner. Disse kostnadene må alltid bæres av utleier. Det er ikke tillatt å overføre dem til leietaker.
Enhver som som leietaker har forårsaket skaden på rulleskodden gjennom uaktsomhet, grov uaktsomhet eller til og med med vilje, må imidlertid forvente at reparasjonskostnadene kan bæres av dem. Dette ville for eksempel være tilfelle hvis rulleskodden ble betjent på en grov feil måte, og det kan påvises at skaden er forårsaket av dette.
Spørsmål: Hvordan ser det ut i en WEG?
Kostnadssjekkekspert: I den såkalte leilighetseiereforeningen, WEG, skilles det mellom felleseie og individuell eiendom.
Som en del av fasaden er vinduer og skodder definitivt en del av felleseiendommen. Imidlertid er enkelte deler av rulleskodden såkalt "spesiell eiendom", noe som betyr at de er eiendommen til den respektive leilighetseieren hvis leilighet vinduet med den defekte rulleskodden tilhører.
Hvilke deler nøyaktig er, er imidlertid ofte omstridt. For eksempel hører trinsen til rulleskodden, i likhet med selve rulleskodebåndet, til en egen eiendom etter en domstols mening, fordi remskiven kun kan repareres fra den aktuelle leiligheten. Dette gjelder også tilsvarende for hele trekkanordningen med alle dens deler.
Selve rulleskodeboksene er derimot klart sameid. Reparasjoner på rullegardinboksen eller rullegardinet skal da bæres av WEG og ikke av den enkelte eier.