Fuktige vegger, som er spesielt vanlige i kjellere, utgjør en langvarig fare for hele bygningsstrukturen, og fuktige vegger bør derfor dreneres umiddelbart. I intervjuet vårt forklarer kostnadskontrolleksperten hvilke kostnader du kan forvente.
Spørsmål: Hva koster en drenering av mur?
Kostnadssjekkekspert: Det er umulig å si det over hele linja . Kostnadene avhenger av omfanget av skaden, ødeleggelsen som allerede har skjedd (f.eks. Saltavleiringer og utblomstring) og årsaken til at fukten trenger inn i veggene.
Du må alltid skille mellom:
- en engangsskadelig hendelse som førte til fuktinntrengning
- permanent og gjentatt fuktinntrengning
Enkelt skadelig hendelse
I tilfelle en enkelt skadehendelse , for eksempel et vannrør sprekker, er det ofte tilstrekkelig å bare tørke kjellerveggene på det aktuelle punktet.
Kostnadene for tørking av bygningen er relativt lave, spesielt hvis det bare er lokal fuktinntrengning. Selv om du lar et komplett rom tørke og sette opp utstyr med høy ytelse for det, koster kostnadene for bygningstørking vanligvis bare 10 EUR til 20 EUR per dag i en periode på rundt 2 til 4 uker.
Tørking av lokalt begrenset fuktighet er relativt billig
Når det gjelder lokalt sterkt begrensede fuktskader, er dette i noen tilfeller betydelig billigere, så installering av en elektrisk varmeovn på 9.000 watt koster ofte bare EUR 3 til EUR 5 per dag. I tillegg dekkes vanligvis kostnadene for å reparere slike vannskader i sin helhet av et forsikringsselskap.
Renoveringskostnadene for veggoverflaten (f.eks. Fuktet gips som skal flises av og fornyes) blir deretter lagt til - selv med komplekse arbeider med høykvalitets spesialpuss, påløper det kostnader på bare 35 EUR til 120 EUR per meter (løpemeter) vegg .
Konstant fuktinntrengning
Hvis veggene konstant blir gjennomvåt , ligger kostnadene for drenering hovedsakelig i å bekjempe årsaken.
Avhengig av årsak, kan kostnadene bevege seg i et veldig bredt spekter.
Det kan bare være 50 EUR per løpende meter vegg hvis bare skjøten mellom gulv og vegg trenger å tettes i kjelleren eller det må installeres en horisontal barriere. Dette kan imidlertid også være EUR 500 til EUR 1000 per løpende meter vegg hvis murveggens murforsegling fornyes fra utsiden eller det må lages en forsegling i utgangspunktet.
I tillegg til disse kostnadene, er det også renoveringskostnadene for veggoverflaten, som er omtrent i samme område som for den enkelte skadehendelse (ca. EUR 35 til EUR 120 per lineær meter vegg).
Under alle omstendigheter, før drenering, må årsaken og eliminasjonen av årsaken til fuktinntrengningen bli funnet. Kostnadene som påløper for dette kan ikke tallfestes over hele linja, da årsaken kan være veldig forskjellig fra sak til sak.
Å tømme murverket er imidlertid ikke fornuftig uten å eliminere årsaken. Du må derfor bære disse kostnadene på forhånd for å reparere fuktslippende skader.
Kostnadseksempel fra praksis
Kjellerveggene våre har lenge vært fuktige. For ikke å risikere alvorlig skade på bygningsstrukturen, takler vi en fullstendig drenering av kjellerveggene. Kjelleren vår er 7 x 10 m, alle vegger er fuktige.
| Post | pris |
|---|---|
| Skadevurdering av bygningseksperter | 450 EUR |
| Utvendig tetning og isolasjon av kjellerveggene (34 løpemeter) | 28.000 EUR |
| Installer horisontal barriere (34 løpemeter) | 5 200 EUR |
| Dekk kjelleretasjen med et sperrelag (70 m²) | 3600 EUR |
| Fjern gips og gips veggene igjen | 5800 EUR |
| totalkostnad | 43.050 EUR |
| ekstrapolerte kostnader per løpemeter | 1.266,18 EUR per løpemeter kjellervegg |
Dette er bare et eksempel på kostnader for en spesifikk enkeltsak. Kostnadene i andre tilfeller kan også variere betydelig, spesielt for andre tiltak som er utført.
Spørsmål: Hva er kostnadene for murdreneringen avhengig av?
Ekspert for kostnadskontroll: Følgende er avgjørende:
Årsaken til fuktigheten i veggen er den viktigste kostnadsfaktoren
- årsaken til fuktinntrengning av veggen (individuell hendelse, permanent fuktinntrengning på grunn av utilstrekkelig tetning, etc.)
- kostnadene ved å eliminere årsaken avhengig av den enkelte sak
- kostnadene for tørketiltakene som kreves etterpå
- kostnadene for veggrenovering og restaurering av den originale veggbelegg, eventuelt også med blokkeringspuss og andre beskyttelsestiltak
- om og i hvilken grad kostnadene dekkes av en eksisterende forsikring
Planleggingen av kostnadene må derfor alltid utføres spesifikt i forhold til den enkelte sak. Spesielt når det gjelder større skader, er det verdt å tilkalle en profesjonell takstmann som vil vurdere skaden profesjonelt og gjennomføre en detaljert undersøkelse av årsaken. Han kan også gi anbefalinger for avhjelpende tiltak og gjennomføre et grovt kostnadsoverslag.
I de fleste tilfeller er kostnadene for en ekspert mellom EUR 70 og EUR 100 per time , men en nøytral ekspertuttalelse kan lønne seg, spesielt når det gjelder større skader, for ikke å kaste bort flere ganger mer penger senere i renoveringen eller ikke risikerer fullstendig eliminering av problemet.
Spørsmål: Finnes det veiledende priser for de enkelte dreneringstiltakene?
Ekspert for kostnadssjekk: Dette kan alltid variere sterkt i enkeltsaker, men du finner noen gjennomsnittlige og vanlige priser i tabellen nedenfor:
| måle | gjennomsnittlige kostnader per løpende meter |
|---|---|
| Tetting av skjøten mellom veggen og gulvet | fra ca. 50 EUR per løpemeter |
| Omkretsisolering av kjellervegger | ca. 350 EUR per løpemeter opp til 1000 EUR per løpemeter |
| Tetting av kjellervegger fra innsiden | fra ca. 600 EUR per løpemeter |
| Horisontal barriere | Ca. EUR 200 per m² til EUR 800 per m² veggtverrsnitt, avhengig av metode, tilsvarer EUR 60 til EUR 250 per løpemeter |
Disse kostnadene er bare grove veiledende verdier; de faktiske kostnadene kan variere sterkt avhengig av metoden som brukes og de lokale forholdene.