Hva er politikken for boliglån og hva er dens implikasjoner? Kredittekspert Carola Zaiß-Hillmeister, nestleder og leder for kundeservice i LBS, forklarer sammenhengene.
En ny lov
”Siden slutten av mars har nye regler for megling av eiendomslån vært i kraft i Tyskland: EUs boligkredittdirektiv. På den ene siden bør kvaliteten på rådene forbedres, og på den annen side bør utlånene foregå på en slik måte at risikoen for kunden av å ikke kunne finansiere finansiering er så lav som mulig.
Gode råd er viktig
Omfattende råd har alltid vært en selvfølge for finansieringsekspertene ved LBS og Sparkassen. På grunn av de nye dokumentasjonskravene, kan konsultasjonen nå ta litt lengre tid i noen tilfeller. Detaljerte henvendelser fra konsulenten er ikke et tegn på mistillit mot kunden, men tjener som tidligere å skape et behovsbasert tilbud.
Dette er spørsmålene kredittrådgivere må stille
Dette inkluderer for eksempel spørsmålstegn ved om et ungt par også kan bære midler hvis barn blir født og en del av familieinntekten går tapt, i det minste de første årene. Eller hvis finansiering skal løpe inn i pensjonsalder og inntekt faller når du går av med pensjon. Eller hvis rentene har steget betydelig etter at den faste renten har gått ut. Gode svar kan bli funnet på alle disse spørsmålene innenfor rammen av omfattende råd - med langsiktig rentebeskyttelse gjennom LBS-bygningssamfunnsbesparelser og ofte med statlige subsidier som Wohn-Riester. Rådgiverne fra LBS og Sparkassen hjelper gjerne. "
