Alle som arver, håndterer velsignelsen eller eiendommen de har mottatt med forsiktighet - også skattemessig.
Arver du en eiendom, vil du flytte inn der selv og betale av dine arvinger? Du kan bruke boliglånet ditt og sparekontrakten til dette, ettersom utbetalingen tilsvarer et anskaffelse.
Verdistigning
Du kan bruke kontantbønen fra en arv til å forskjønne ditt eget hjem, for å pusse opp det for å forbedre energieffektiviteten eller for å utvide det. I løpet av den kommende moderniseringen kan den aldersgrense renoveringen også utføres på et tidspunkt når du har det veldig bra. Dette øker livsstilen og verdien av eiendommen.
Legg merke til fristen
Hvis den arvede familiehjemmet leies, selges eller brukes som en annen bolig umiddelbart eller innen tiårsperioden, forfaller arveavgift - forutsatt at den personlige godtgjørelsen overskrides. Skattefritak gjelder barn hvis boligens areal ikke overstiger 200 kvadratmeter. Større eiendommer er forholdsmessig skattepliktig. Barnet hevder imidlertid sitt skattefritak på 400.000 euro. I tilfelle arv behandles fast eiendom som finansielle eiendeler for skatteformål - markedsverdien gjelder.
Donert
Skattefritakene gjelder arv og gaver. Skatteetaten gir dem hvert tiende år for donasjoner. Det kan derfor lønne seg å overføre eiendelene dine trinnvis i løpet av livet ditt (se ekspertintervju).
En donasjon i løpet av livet er skattefri hvis eiendommen er eierbolig og mottakeren er ektefelle eller registrert partner.
Ikke forhastede
foreldre kan ikke lenger selge huset sitt etter overføring til barna eller belaste det for lån. Enhver som gir fra seg eiendommen, bør derfor sikre seg en bruksrett eller pensjon, som begge er sikret i tingboken. I motsetning til bostedsretten gir bruksretten deg rett til å tjene leieinntekter hvis oppholdsretten ikke lenger kan utøves på grunn av alderdom eller sykdom.
Arv og donasjon - godtgjørelsene
| Godtgjørelse | Graden av slektskap |
| 500 000 euro | Ektefelle / samme kjønn registrert partner |
| 400 000 euro | Barn og stebarn |
| 400 000 euro | Barnebarn / stebarn hvis testatorens barn allerede er død |
| 200 000 euro | alle andre barnebarn og stebarn |
| 100.000 euro | Oldebarn |
| 100.000 euro | Foreldre og besteforeldre i tilfelle arv |
| 20 000 euro | Foreldre og besteforeldre i tilfelle en gave, søsken, nevøer og søskenbarn, steforeldre, svigerbarn, svigerforeldre og skilt ektefeller |
| 20 000 euro | alle andre erververe |
Kilde: Tysk forum for arverett