Den nødvendige installasjonen av avrettingsmasse medfører betydelige kostnader for de fleste hus. I noen tilfeller spiller også store forskjeller i kostnader inn. Kostnadssjekkeksperten forklarer i detalj i et intervju hva et avrettingslag kan koste i enkeltsaker.
Spørsmål: Hva er funksjonen til avrettingsmasse og hva er forskjellene i konstruksjon?
Kostnadssjekkekspert: Avrettingsmasse er i utgangspunktet nødvendig hvis du vil legge gulvbelegg. Den fungerer som en solid, stabil overflate som også er helt flat. Dette er nødvendig for mange gulvbelegg.
Ved utførelse av gulvbelegget skilles det mellom forskjellige installasjonsmetoder:
- Flytende påstøp (hviler på et isolerende lag og er ikke koblet til de tilstøtende komponentene, for eksempel vegger eller gulv)
- Kompositstrykejern (veldig kraftig, men dårligere lyd- og varmeisolasjon, direkte forbindelse til betonggulvet og veggene)
- Strømningsstrykejern (påføres frittflytende, nivellerer seg selv og er da helt jevnt, kan lages av hvilket som helst avstøpningsmateriale)
- Tørr strøk (legges som arkvarer, ingen bygningsfuktighet, ingen tørketider)
- Varmelegge (flytende avrettingsmasse, som er installert som en flytende avrettingsmasse og flyter rundt rørene til gulvvarmen)
- Designstrykejern (også utsatt strykejern, kan brukes direkte som gulvbelegg, betydelig dyrere enn vanlig gulvbelegg)
For disse konstruksjonsmetodene brukes forskjellige dekkmaterialer:
- Sementbelegg (god motstandsdyktighet mot fuktighet, billig, egnet for innvendig og utvendig, lang tørketid)
- Kalsiumsulfatavstøpere (også anhydridstrykejern eller AE, høy fleksibilitet, sømløs installasjon, ikke-brennbar, kort tørketid men følsom for fuktighet)
- Syntetisk harpiksbelegg (sjelden brukt, dyrt, men svært motstandsdyktig og fremfor alt motstandsdyktig mot mange kjemikalier, hovedsakelig bare i industrien)
- Magnesia-avstryker (kan legges på mange underlag, god lyd- og varmeisolasjon, kan være farget, lav vekt, men veldig følsom for fuktighet og reagerer aggressivt på mange metaller)
- Mastisk asfaltstrykejern (må installeres mens den er varm, ufølsom overfor fuktighet, god fotlydisolasjon, rask installasjon på bakkenivå, dyr, vanskelig å installere i høyere etasjer)
Ikke alle gulvbelegg er skapt like
I praksis blir det derfor hovedsakelig brukt sement og kalsiumsulfatbelegg i dag i boligbygg .
Ulempen med sementdekk er imidlertid deres lange tørketid (opptil 30 dager eller enda mer, avhengig av været). På den annen side kan kalsiumsulfatstøpene vanligvis gåes etter ca. 3 dager og kan lastes fullt ut etter rundt en måned. Dette betyr at fremdriften i konstruksjonen ikke blir forsinket så lenge du installerer en sementstøp.
Tørre avrettingsmasser brukes alltid når det kreves raske installasjonstider og unngåelse av bygningsfuktighet. De kan installeres som den eneste påstøp om vinteren, men er også mye dyrere.
Spørsmål: Hva koster avrettingsinstallasjonen vanligvis?
Ekspert for kostnadssjekk: Det er vanskelig å si det over hele linja , ettersom det alltid avhenger av type påstøp og installasjonsmetode.
For de fleste vanlige gulvbelegg kan installasjonskostnader beregnes i størrelsesorden 20 EUR per m² til 40 EUR per m² .
Avhengig av design og installasjonsmetode kan dette også være betydelig høyere. Designstøp som kan brukes som gulv kan lett koste opptil EUR 100 per m² .
Avrettingsmasser som brukes sjeldnere, for eksempel mastiksasfalt eller magnesia, kan også føre til høyere kostnader. Tørrstrykejern er dyrere når det gjelder materialpris, men i mange tilfeller kan den installeres selv.
Et lite eksempel på kostnader fra praksis
Vi har en flytende påstøp montert på 100 m² gulvareal. Vi bestemmer oss for kalsiumsulfatbelegg, som skal installeres flytende på et isolasjonslag.
| Post | pris |
|---|---|
| materiale | 1275 EUR |
| folie | 700 EUR |
| Isolasjon, tilleggsmaterialer for isolasjon | 785 EUR |
| lønnskostnader | 900 EUR |
| totalkostnad | 3660 EUR |
| Kostnader per m² | 36,60 EUR per m² |
Selvfølgelig gjelder dette bare kostnadene for en veldig spesifikk avrettingsmasse i et veldig spesifikt design og med individuelle lokale forhold.
Kostnadene for andre avstøpninger kan også variere betydelig, spesielt med forskjellige avrettingsstrukturer eller materialer, så vel som i forskjellige installasjonssituasjoner.
I vårt kostnadseksempel kan du allerede se tydelig at avstøpningsmaterialet er ganske billig, men at du også må regne med betydelige kostnader for isolasjon og installasjon.
For klarhets skyld har vi ikke tatt hensyn til engangskostnader som reise eller en fast pris for å sette opp byggeplassen i vårt eksempel. Disse kostnadene må deretter legges til i hvert enkelt tilfelle, avhengig av prislisten til det utførende selskapet.
Spørsmål: Hva er kostnadene for avstrykningen avhengig av i praksis?
Kostnadssjekkekspert: Her spiller det inn mange faktorer som må tas i betraktning i enkeltsaker :
- avstøpningsmaterialet som brukes
- den respektive konstruksjonsmetoden
- individuell utførelse av avrettingsmassen (konstruksjonshøyde, isolasjonstykkelse osv.)
- kostnaden for nødvendige tilleggsmaterialer
- størrelsen på området som avretningsmassen skal installeres på
Alt dette må tas i betraktning når det gjelder kostnadene for avrettingsmassen. Til slutt er det vanligvis fornuftig å bestemme den spesifikke installasjonsmetoden, avrettingsmasse og utførelse og å få tilbud fra forskjellige selskaper, som deretter kan sammenlignes spesifikt.
Spørsmål: Hva er forskjellene i avrettingsmaterialet?
Sementbelegg er billigere enn kalsiumsulfatbelegg
Ekspert for kostnadskontroll: Med de konvensjonelle, ofte brukte gulvbeleggene er disse forskjellene vanligvis ikke så store.
Sementbelegg er generelt mye mer kostnadseffektive - de koster rundt EUR 1,50 per m² til EUR 2 per m² per cm byggehøyde . Kalsiumsulfatavstøpere (anhydridavstøpere) er noe dyrere her: rundt EUR 2,50 per m² til EUR 3,50 per m² med en konstruksjonshøyde på 1 cm.
Disse forskjellige prisene balanseres av de vanlige minimum installasjonshøyder.
Sementbelegg har vanligvis en konstruksjonshøyde på minst 6 cm og forårsaker vanligvis materialkostnader fra 9 EUR per m² til 12 EUR per m² .
Med anhydridstøp er minimum konstruksjonshøyde vanligvis lavere, her kreves vanligvis 4 cm. Dette betyr at materialprisen kun er 10 EUR per m² til 14 EUR per m² .
Asfaltbelegg med mastikk, med sin vanlige konstruksjonshøyde på 2,5 cm, er vanligvis betydelig mer kostnadseffektive - du trenger bare å påta deg materialkostnader på EUR 5 per m² til EUR 6 per m² . Installasjonskostnadene er ofte mer enn dobbelt så dyre som med andre påstøpningsmaterialer.
Selv med materialet i den vanlige konstruksjonshøyden, forårsaker tørrstrykebelegg nesten dobbelt så høye som den vanlige sement- og anhydridstryken: rundt 20 EUR per m² til 25 EUR per m² må beregnes for avstøpningsmaterialet alene, tilleggsmaterialer som folie og utjevningsmasse fremdeles komme.
Spørsmål: Hva er forskjellen mellom de forskjellige installasjonstypene?
Ekspert for kostnadssjekk: Når du legger leggmassen flytende, kreves det en film som tilleggsmateriale - dette medfører allerede merkostnader på EUR 7 per m² til EUR 10 per m² .
Som en dampsperrefilm for tørr avrettingsmasse forårsaker en slik film vanligvis lavere kostnader.
Sement- og anhydridstøpene som ofte blir installert, fører vanligvis til installasjonskostnader på EUR 5 per m² til EUR 10 per m² .
Du kan allerede se dette tydelig med mastiks-asfaltbelegg: her på grunn av de høyere kostnadene forfaller EUR 20 til EUR 25 per m² . Når det gjelder installasjon i høyere etasjer, hvor avrettingsmassen må transporteres tungt, kan disse kostnadene øke betydelig igjen …
Hvis det skal legges en oppvarmet avstøpning, kan innsatsen være litt høyere enn når du installerer en vanlig avrettingsmasse - avhengig av gulvbeleggets individuelle struktur og ønsket design, kan det fortsatt være betydelige forskjeller her.
Spørsmål: Hvor mye koster tørr avrettingsmasse sammenlignet med konvensjonelle avrettingsmasser?
Kostnadssjekkekspert: Tørre avrettingsmasser medfører vanligvis betydelig høyere kostnader enn vanlig avrettingsmasse.
Det starter med materialforbruket:
I tillegg til de allerede dyrere avrettingselementene ( EUR 20 per m² til EUR 25 per m² med den vanlige konstruksjonshøyden på 6 cm), må andre materialer tas i betraktning:
- Kompenserende fylling er vanligvis EUR 8 per m² til EUR 12 per m²
- Dampbarrierefilm 2 EUR per m² til 5 EUR per m², avhengig av design
- Lim vanligvis 1 EUR per m² til 2 EUR per m²
- Ytterligere små gjenstander (skruer, skjøtemasse, skjøtearmering osv.) På rundt EUR 1 per m² til EUR 3 per m²
Kostnadene for tørrstøp er betydelig høyere enn for konvensjonell stryke
Dette betyr at materialkostnadene for tørrstryke er mellom EUR 32 per m² og EUR 45 per m² .
Selvfølgelig betyr dette - selv når du legger deg selv - definitivt høyere kostnader enn for vanlige gulv.
Fordelene ved å unngå bygningsfuktighet, umiddelbar tilgjengelighet og beredskap for tildekking (innen rundt 24 - 48 timer) og muligheten for å kunne legge påstøp når som helst på året, blir i dette tilfellet kjøpt til betydelig høyere kostnader.
Hvis du har installert tørrslederen av et spesialfirma, må du vanligvis beregne ekstra leggekostnader på EUR 5 per m² til EUR 15 per m² , avhengig av installasjonssituasjonen .
I dette tilfellet må du alltid avveie fordelene mot høyere kostnader.
Spørsmål: Gjør størrelsen på installasjonsområdet en forskjell i prisen?
Ekspert for kostnadskontroll: Vanligvis ja. Jo større areal, desto lavere innsats per m² for selskapet når det legges - og dermed tilbys ofte en billigere kvadratmeterpris for arbeidet.
Du kan også spare merkostnader ved å gi selskapet i oppdrag å legge gulvet - totalprisen som tilbys er da ofte billigere enn å søke om begge tjenestene fra forskjellige selskaper.