Det ville vært fint om alt gikk greit. Du ser en ny eiendom, forelsker deg, selger den gamle eiendommen din - og investerer pengene i den nye. Michael Wegner, finansekspert fra LBS, kjenner måter for en jevn overgang.
"Dessverre er det i realiteten vanligvis litt mer komplisert. Selgeren trenger pengene sine umiddelbart. Den gamle leiligheten bør renoveres før den blir solgt. Du vil inkludere en annen bygningselskaps låneavtale i finansieringen av ditt nye drømmehus - men det er ennå ikke klart for tildeling. er mange muligheter.
Som leder for kundeservice i LBS vet jeg at hver sak er individuell, men hver enkelt kan løses. Med et kjøpesum-brolån kan du for eksempel bygge bro over kapitalkravene til overgangssituasjonen presist. Så snart kapitalen er tilgjengelig, blir den tilbakebetalt - det er ingen straff for tidlig tilbakebetaling
på, og broperioden forblir innløsningsfri. Du betaler bare renten. Det er også mulig å beregne finansieringen slik at salgsinntektene brukes til spesielle tilbakebetalinger eller, som i ovennevnte tilfelle, betales inn i en pågående byggesamfunnslåneavtale. Det eneste viktige er: som arkitekten, bør finansieringsrådgiveren være involvert i planleggingen så tidlig som mulig. Deretter kan alle aspekter tas i betraktning og eksisterende moduler (for eksempel en Riester-kreditt) kan innlemmes. Og så går alt i orden i virkeligheten også. "