Godt (isolert) utstyrt for fremtiden
Huset får verdi med ny isolasjon © Marina Lohrbach, fotolia.com
Den pågående reparasjonen og moderniseringen av huset er viktig for å opprettholde verdien av eiendommen. Isolasjonen spiller en spesiell rolle her: det er det som gjør bygningen bærekraftig.
Den energiske tilstanden til et hus har stor innflytelse på salgsprisen
Energiforbruket beveger seg mer i fokus
Prisene på energi øker mer og mer. Kort avslapning kan ikke skjule dette: Ifølge forbundsdepartementet for økonomi og energi har prisen på naturgass doblet seg siden 1991, og prisen på lett fyringsolje er til og med tredoblet. Prisstigningen ledsages av en økning i oppvarming og driftskostnader for eget hjem. De siste årene måtte husholdningene betale mer for å varme opp sine egne fire vegger enn noen gang før. Alle som ønsker å holde kostnadene stabile på lang sikt, kan derfor ikke unngå isolasjon.
Prisutvikling av ulike energikilder, © bilde: CARMEN eV
Energisvinnere blir uinteressante
I tillegg fortsetter kravene til boareal å øke. Eiendom møter allerede hard konkurranse på markedet i dag. Urenoverte bygninger oppnår betydelig lavere priser fordi kjøperne inkluderer de nødvendige renoveringstiltakene i beslutningsprosessen. Det er ikke lenger sant i dag at en eiendom er en god investering hvis verdi øker automatisk.
Energisertifikat: dårlige verdier gir lavere salgspriser © eisenhans, stock.adobe.com
Spiller med åpne kort i salg og utleie
Husets energiforbruk er definitivt tydelig i dag når man selger eller leier et hus. For nå er et bygningsenergisertifikat obligatorisk for hver bygning. Ved hjelp av dette dokumentet kan leietakere og kjøpere enkelt sammenligne den energiske tilstanden til et hus før de signerer en kontrakt. Godt utført varmeisolasjon forbedrer husets klassifisering i energisertifikatet betydelig. Å investere i isolasjon lønner seg to ganger for huseiere - i lavere oppvarmingskostnader og i en høyere eiendomsverdi.
