Carport »Hva koster byggetillatelsen?

Selv om carport er mer en slags ly enn egentlig en "bygning", kreves det i de fleste tilfeller en byggetillatelse for konstruksjonen. I intervjuet vårt kan du finne ut hvilke kostnader som kan forventes for tillatelse til å bygge carport fra kostnadssjekkekspertene.

Spørsmål: Hva er kostnadene for byggetillatelse for carport?

Kostnadssjekkekspert: Først og fremst avhenger det av hvilken tilstand du er i. Hver føderale stat har sin egen statlige byggekode, regelverket er noen ganger veldig forskjellige.

Det er i utgangspunktet følgende alternativer:

det kreves ingen byggetillatelse
en enkel byggemelding er tilstrekkelig
en såkalt "liten bygningsmal" er tilstrekkelig
det må søkes om full byggetillatelse

Ingen byggetillatelse kreves

Det kreves vanligvis byggetillatelse.

Som regel er en carport en "permanent og permanent strukturendring". Slik sett er det et generelt krav om tillatelse når man bygger carport.

Imidlertid har noen føderale stater spesielle forskrifter som ikke krever tillatelse. Det kan være visse krav med hensyn til størrelse, en direkte utvidelse av huset (brannvern) eller maksimal høyde eller bredde på en carport.

Byggevarslingskrav

Noen føderale stater har en såkalt "byggemelding". Det sendes inn en veldig enkel byggesøknad med byggemeldingen, som myndighetene bare grovt sjekker for overholdelse av visse forskrifter og for sannsynlighet.

Deretter blir det ikke gitt byggetillatelse, men den stilltiende godkjenningsprosessen gjelder. Hvis myndigheten ikke forbyder konstruksjon innen 4 uker eller ber om visse endringer, anses den automatisk som godkjent.

En bygningsannonse er, i de føderale statene der det er mulig, betydelig billigere enn en vanlig byggesøknad. For selve byggeannonsen kan du ofte komme unna med gebyrer på EUR 100 eller EUR 200 eller enda mindre. Imidlertid kan ekstra kostnader oppstå ved anskaffelse av dokumentene som skal legges ved (utdrag fra landkartet), måleplikter (offisiell kartlegging) og andre krav.

Liten konstruksjonsmal

Enkelte føderale stater tilbyr muligheten for en forenklet byggesøknad for visse typer bygninger. Generelt må færre dokumenter legges til den såkalte "små bygningsmalen" (i motsetning til "den store byggemalen", den vanlige byggesøknaden), slik at merkostnadene for å skaffe dokumenter (avgifter) blir lavere.

Kostnadene for den lille byggemalen kan være veldig forskjellige, avhengig av føderal stat, de er bare tilgjengelige i noen føderale stater.

Byggesøknad

En byggesøknad kan også sendes inn til carport.

Alle som må sende inn en vanlig byggesøknad, må vanligvis forvente litt høyere kostnader. For større bygninger beregnes rundt 0,5% av bygningsverdien ; for mindre konstruksjoner som carport med lav verdi kan det også være visse minimumssatser som gjelder.

Dokumentene som skal legges ved kan også føre til litt høyere kostnader, spesielt hvis det kreves et stort antall forskjellige krav til bevis (statikk, forankringssikkerhet osv.). Om nødvendig gjelder måleforpliktelser også i den respektive føderale staten, som må overholdes.

Planlegging av arkitekten

Hvis du vil bygge din carport selv, må du først lage en plan av arkitekten for å til og med kunne sende inn en byggesøknad. Dette medfører også høye kostnader for arkitekten.

Kostnadseksempel fra praksis

Vi ønsker å sette opp en carport på eiendommen vår og overholde de juridiske kravene. Vi legger opp en byggemelding og legger ved et utdrag fra landkartet.