Lufttettheten til bygningskonvolutten er ikke bare lovpålagt i moderne bygninger, den er også viktig for å unngå skade på bygningsinnsigingen. Hvor lufttett en bygning er kan bestemmes ved hjelp av blåserdørstesten. Kostnadssjekkeksperten forklarer i detalj hva en slik test koster i et intervju.
Spørsmål: Hva koster en blåserdørstest i praksis?
Eksempel på kostnadssjekk: Du kan ikke si at mange faktorer spiller en rolle her over hele linja .
Først og fremst må du skille ut på hvilken måte du vil ha blåsedørstesten utført:
- som en testprosedyre i brukstilstand
- som en test av bygningskonvolutten (bare med denne testen er alle eksisterende åpninger også forseglet)
- å motta et offisielt gyldig dokument (f.eks. energisertifikat, finansieringssøknad)
Hvilken prosess som brukes i hvert tilfelle, bestemmer i stor grad prisen.
En blåseportest for en offisiell vurdering medfører vanligvis kostnader i området EUR 300 til EUR 600 for et typisk enebolig med gjennomsnittsstørrelse. Det kan være dyrere hvis huset er større (vanligvis fra ca. 180 m²) eller hvis det må utføres et dyrt lekkasjesøk etterpå.
En blåseportest når den er i bruk , resulterer ofte i lavere kostnader - i mange tilfeller kan du nå målet ditt med EUR 180 til EUR 200 .
I mange tilfeller beregnes også individuelt arbeid separat - for eksempel en termografisk undersøkelse eller volum- eller konvoluttberegning. Hvis arbeidet er mer komplekst enn planlagt, kan en timesats også brukes i noen tilfeller - timekostnadene for tilleggsarbeid som ikke dekkes av faste priser, ligger da vanligvis mellom EUR 60 og EUR 100 per time i praksis .
Kostnadseksempel fra praksis
Vi har en blåserdørstest utført i en liten by i Bayern. I tillegg til testen lages det fotodokumentasjon. Det opprettes også et sertifikat med en testrapport. Vi får en fast sats fra det utførende selskapet.
| Post | pris |
|---|---|
| Veibeskrivelse | 0 EUR (inkludert i pakken) |
| Måle- og testrapport / sertifikat samt fotodokumentasjon | 369 EUR |
| Lekkasjesøk, 30 minutter | 0 EUR (inkludert i pakken) |
| totalkostnad | 369 EUR |
Dette er bare et enkelt kostnadseksempel som bare gjelder et bestemt hjem i en bestemt region. Kostnadene for tester i andre bygninger kan også være betydelig forskjellige, spesielt hvis det også kreves komplekse lekkasjesøk eller andre spesielle tjenester.
Spørsmål: Hvilke faktorer er kostnadene for en blåserdørstest avhengig av?
Kostnaden for en blåserdørstest avhenger av mange faktorer
Ekspert for kostnadssjekk: I praksis må du ta noen få ting i betraktning:
- størrelsen på huset
- omfanget av tjenestene innenfor en fast pris
- regionen der huset ligger
- omfanget av lekkasjestedet
- muligheten for tilleggsarbeid som ikke dekkes av faste beløp
- prisene til leverandøren
- reisekostnadene
Alle disse faktorene spiller alltid en rolle når det gjelder kostnader. I praksis er det ofte verdt å sammenligne prisene til flere leverandører. Du bør imidlertid alltid sammenligne tjenestene som er inkludert i pakkene som tilbys. Dette er den eneste måten å pålitelig bestemme den individuelt billigste totalprisen uten å måtte akseptere ikke planlagte kostnadsøkninger senere.
Du bør alltid være litt forsiktig med leverandører som fakturerer rent på timebasis, da tiden det ofte kan bli raskt når ekstra arbeidskrevende arbeid er nødvendig. I enkeltsaker kan imidlertid en rent timesbasert fakturering også være billigere enn en fast sats. I tilfelle veldig store bygninger, som for eksempel bygårder, er timefakturering også veldig vanlig og er standard for mange leverandører.
Spørsmål: Hvilken innflytelse har husstørrelsen på kostnadene ved blåserdørstesten?
Ekspert for kostnadskontroll: Jo større et hus er, jo større arbeidsbelastning for leverandøren. Hvis du faktureres i henhold til faste priser, er disse faste prisene vanligvis alltid avhengig av størrelsen på huset.
Hvis du tar en titt på vårt kostnadseksempel, kan du se forskjellene:
| Husets størrelse | Kostnad for fast pris |
|---|---|
| mindre enn 180 m² | 369 EUR |
| 180 m² - 200 m² | 384 EUR |
| 200 m² - 230 m² | 389 EUR |
| 230 m² - 260 m² | 394 EUR |
| 260 m² - 300 m² | 399 EUR |
Tabellen vår, som kun refererer til prisene til en enkelt leverandør, viser tydelig at selv faste priser vanligvis øker avhengig av husstørrelsen. Dette er tilgjengelig fra alle leverandører.
For større bygninger som bygårder, må du ofte forhandle fast pris hver for seg eller betale i henhold til timesutgiftene - selv om timeforbruket vanligvis øker med størrelsen på bygningen, så i dette tilfellet er kostnadene for større bygninger høyere.
Spørsmål: I hvilken grad varierer kostnadene regionalt?
Kostnadssjekkekspert: Her kan du også se dette ved hjelp av et eksempel med leverandøren vi har valgt:
| Sted (postnummerområde) | Flatkostnader |
|---|---|
| 10117 | 369 EUR |
| 50667 | 399 EUR |
| 39104 | 339 EUR |
Så du kan se at kostnadene kan variere fra sted til sted, selv hos samme leverandør. I praksis er det selvfølgelig også de forskjellige prisstrukturene til de enkelte leverandørene, som sikrer enda større regionale prisforskjeller.
Spørsmål: Hva kan individuelle tjenester koste?
Ekspert for kostnadskontroll: Det avhenger selvfølgelig alltid av den enkelte leverandørens individuelle priser. I mange tilfeller kombineres også de vanlige tjenestene til en fast pris, slik at det i de fleste tilfeller ikke belastes ekstra merkostnader, men heller en fast pris.
I andre tilfeller tilbys bare de grunnleggende tjenestene til en fast pris, alle andre tjenester tilbys i tillegg. Vanligvis er det også faste kostnadssatser for individuelle tjenester. Dette er tilfellet med mange leverandører.
Før blåserdørstesten må det gjøres en nøyaktig kostnadsoppgave
Et separat lekkasjested, hvis det ikke er inkludert i fast pris, koster vanligvis rundt EUR 40 til EUR 80 . Hvis det også brukes en termografisk analyse, kan kostnadene stige til mellom EUR 100 og EUR 150 . Hvis det også brukes tåkegenerator, koster dette vanligvis rundt EUR 70 til EUR 100 ekstra . Flatpriser inkluderer vanligvis lekkasjedeteksjon i en grad fra 30 minutter til 60 minutter , alt som går utover det blir deretter fakturert med en timesats basert på den individuelle innsatsen.
Installasjonen av måleinstrumentet belastes ofte med ytterligere 40 EUR til 60 EUR , hvis en større enhet må brukes eller hvis innsatsen er betydelig høyere enn vanlig, er beregningen vanligvis også basert på timeanstrengelse.
For de fleste leverandører medfører en volum- eller konvoluttberegning også kostnader på rundt EUR 50 .
Eventuelt ekstra forseglingsarbeid som kreves faktureres vanligvis etter timepris. Siden innsatsen involvert kan variere sterkt fra bygning til bygning, brukes faste priser sjelden.
Spørsmål: Er det tilskudd til blåserdørstesten?
Kostnadssjekkekspert: Federal Office of Economics and Export Control (BAFA) subsidierer bare kostnadene ved energirådgivning. Totalt kan maksimalt 60% av konsulentutgiftene finansieres.
Hvis det gjennomføres en termografisk undersøkelse, kan det søkes om økt tilskudd - tilskuddet er imidlertid maksimalt 100 EUR hvis det opprettes 4 eller flere termogrammer. For et enkelt termogram er den ekstra mulige finansieringen begrenset til EUR 25.
I tillegg kan det være regionale eller kommunale tilskudd som kan redusere kostnadene for blåsedørstesten noe i praksis. Informasjon om dette kan vanligvis fås fra din egen kommune eller fra ansvarlig bygningsmyndighet.
Spørsmål: Er en blåserdørstest verdt i det hele tatt?
Ekspert for kostnadssjekk: Selvfølgelig avhenger det alltid av byggesituasjonen .
En slik test kan være verdt i byggefasen, for eksempel for å kunne identifisere og avhjelpe konstruksjonsfeil eller alvorlige strukturelle skader på et tidlig stadium.
En blåseportest kan også lønne seg i sammenheng med en energisk renovering for å kunne utelukke farlig kuldebrodannelse på en trygg måte gjennom renoveringstiltak.
I forkant av en energisk renovering kan spesielt den termografiske analysen gi veldig god informasjon om hvor de største varmetapene oppstår, og hvor de imidlertid er ganske lave. Dette bidrar til å planlegge renoveringstiltak effektivt og unngå ineffektive renoveringstiltak.
Hvis svake punkter som oppdages ved en blåserdørstest elimineres, kan dette ofte føre til betydelige besparelser i oppvarmingskostnadene, hvor kostnadene for blåsedørstesten ofte er verdt flere ganger. Hvis blåserdørstesten viser konstruksjons- eller renoveringsfeil som ellers vil føre til alvorlige skader på lang sikt, gjelder dette selvfølgelig spesielt.
Spørsmål: Hva koster en andre måling hvis testen ikke ble bestått i den første målingen?
Kostnadssjekkekspert: De fleste leverandører har ikke separate ladeposisjoner for gjentatte målinger . Som regel er en påfølgende test - for eksempel etter at en lekkasje er reparert eller reparert - like dyr som den første testen.
Av denne grunn, for å unngå unødvendige kostnader, bør du undersøke deg selv veldig kritisk på forhånd hvor det kan være problemer og fikse disse problemområdene så langt som mulig før testen . Det kan være verdt det.
