Du vil leve ubekymret i alderdommen, men ikke nødvendigvis i et aldershjem. De vil være dynamiske og uavhengige så lenge som mulig, men ikke med risikoen for å plutselig bli revet fra sine kjente omgivelser. Med Service-Wohnen bor du selvstendig som pensjonist og likevel ikke alene - et godt alternativ til aldershjem. Her kan du finne ut mer om tjenesteliv og hva du skal se opp for når du bestemmer deg for en eiendom å kjøpe.
Hva er en serviceleilighet?
"Å bo i dine egne fire vegger, men med profesjonelle tjenester på vakt - en ideell kombinasjon for mange eldre," sier Thomas Tronnier, LBS-ekspert og spesialist for 50 pluss opphold. “En serviceleilighet tilsvarer akkurat disse ønskene. De har også vanligvis gode forbindelser til sentrum slik at du enkelt kan nå butikker, leger eller kulturinstitusjoner. Noen kriterier:
- Ønsker du å kjøpe en slik leilighet for pensjonen? I tillegg til kjøpekontrakten, bør du også inngå en servicekontrakt med institusjonen som er ansvarlig for anlegget.
- Forsikre deg imidlertid om hvilke tjenester som dekkes av den grunnleggende faste prisen (f.eks. Nødanropssystem, vaktmestertjeneste) og hvilken tjeneste du må betale ekstra.
- Spør også om eller hvor lenge du kan bo i komplekset hvis du har behov for pleie.
- Og ta sjansen på å prøve det!
finansiering
Rundt 60 prosent av eldre finansierer sin pensjonisttilværelse med kapital utenfor. Generelt gjelder følgende for all finansiering: jo mer egenkapital du tar med deg i finansieringen, jo lavere blir de månedlige innbetalingene og kortere løpetid. "
Leilighetssøk
Du bestemmer hvordan du vil leve og hvor mye hjelp og trøst du trenger. Bør systemet være på landsbygda eller sentralt? Ta kontakt med samfunnet for å finne ut hvilke leverandører som er der ute og hva deres omdømme er. Det lokale omsorgsfondet kan si noe om omsorgstjenesten. Be om informasjonsmateriell og prøvekontrakter for å sammenligne.
Komfort
Ta hensyn til boliginnredningen, men også til miljøet. Er dører og heiser egnet for rullestoler og barrierefrie? Kan lokalsamfunn nås lett? Er det noen shoppingmuligheter i området? Har systemet en permanent pleiestasjon?
Med sin dynamikk og uavhengighet tilbyr service living et godt alternativ til aldershjem.
service
Omsorgskontrakten regulerer hvilke tjenester du bruker. Dette inkluderer den grunnleggende tjenesten, og valgfrie tjenester er også tilgjengelige. Den grunnleggende tjenesten inkluderer nødanrop, organisering av fritidsprogrammer og rengjøring av ganger og vinduer. Andre tjenester bør kunne velges fritt, for eksempel meny levering, rengjøring av leiligheter, omsorgstjenester. Sørg for at kontrakten beskriver de enkelte pakkene i detalj og skiller dem fra hverandre. Du inkluderer alle tjenester i beregningen din - inkludert eventuelle tilleggskostnader.
fleksibilitet
Forsikre deg om at du kan bestille valgfrie tjenester på kort varsel eller kansellere dem hvis du ikke trenger dem. Hvis det ikke er noen klausul i kontrakten, forhandle om en tilleggsavtale. Vokt dere for en kontrakt som “tilpasser tjenestetilbudet til kravene”. Her kan du bli bedt om å betale for tjenester du ikke trenger. Sykepleien for basistjenesten koster mellom 90 og 140 euro, en økning bør baseres på levekostnadsindeksen.
Kjøpesum
Innkjøpsprisene for serviceleiligheter er veldig forskjellige, avhengig av beliggenhet - by eller land - og avhenger sterkt av utstyret til leiligheten. Et godt referansepunkt er den lokale kvadratmeterprisen.
Utleie
Hvis du vil sørge for alderdom, leier du først ut leiligheten i servicekomplekset. Senere vil du bruke eiendommen selv. Forsiktig, noen tilbydere tillater kun oppsigelse hvis leieren kan flytte til en annen leilighet. Få okkupasjonsrett i tingboken som kan overføres til ektefeller, foreldre, barn og svigerforeldre.
Dr. Barbara Keck fra Federal Association of Senior Citizens 'Organisations (BAGSO) anbefaler:
“Gjør et forhåndsvalg og bestill en avtale for å besøke ønsket system. Å snakke med innbyggerne eller innbyggerrådet vil gi deg en ide. Mange servicekomplekser tilbyr prøveboliger.
- Valg: Få kjøps- og vedlikeholdskontrakten overlevert til deg. Søk råd fra familiemedlemmer, pensjonister eller en advokat. En sjekkliste, som du kan be om gratis fra BAGSO, hjelper deg med å sammenligne.
- Referanser: Spør om leverandøren av livsassistent kan bevise erfaring. Se hvem som tilbyr omsorgstjenestene og sjekk kvaliteten. Vær forsiktig med reservasjonsavtaler. De koster penger, men er ikke juridisk bindende.
- Rettigheter og plikter: Som eier er pliktene dine de samme som for et vanlig borettslag. Imidlertid kan det være spesielle forskrifter som sikrer at anlegget forblir et overvåket boligkompleks på lang sikt.
Info adresser og kontaktpunkter
Hvis du ønsker informasjon om å kjøpe en leilighet for alderdom, kan du kontakte følgende adresser og kontaktpunkter.
Kuratorium Deutsche Altershilfe , www.kda.de
Publikasjoner, informasjon og fora Representasjon av eldrehjemmets interesser, www.biva.de. Rådgiver medlemmene om spørsmål om hjemmelivet.
Federal Working Group of Senior Citizens 'Organisations (BAGSO) , www.bagso.de
Adressesamling av rådgivningssentre , Federal Ministry for Family, Seniors, Women and Youth, www.bmfsfj.de, eller www.seniorenbueros.org - en database med mange adresser til initiativ og organisasjoner .